임차와 구매 비교

임차와 구매 비교 방법

1. 주택 가격, 계약금, 주택담보대출, 구매 부대비용을 입력합니다.
2. 재산세, 유지비, 보험료, 집값 상승률, 매도 비용을 입력합니다.
3. 월세, 월세 인상률, 저축의 투자 수익률, 거주할 연수를 입력합니다.

자주 묻는 질문

어떻게 비교하나요?

두 경우 모두 매달 같은 금액을 쓴다고 가정합니다. 지출이 적은 쪽이 차액을 투자하고, 임차 쪽은 계약금과 구매 부대비용도 투자합니다. 마지막에 구매 쪽은 매도 비용과 대출 잔액을 뺀 집과 투자 자산을, 임차 쪽은 투자 자산을 가집니다.

오래 살수록 구매가 유리해지는 이유는?

사고파는 비용은 한 번뿐이라 오래 살수록 부담이 줄고, 그동안 집의 지분이 늘어나기 때문입니다.