حاسبة الإيجار أو الشراء
كيف تقارن بين الإيجار والشراء
- اكتب سعر المسكن، والدفعة الأولى، والرهن العقاري، ونفقات الشراء.
- اكتب ضريبة العقار، والصيانة، والتأمين، وارتفاع القيمة المتوقع، ونفقات البيع.
- اكتب الإيجار، وزياداته، والعائد الذي يمكن أن تحققه بمدخراتك، وكم ستبقى.
الأسئلة الشائعة
كيف تُجرى المقارنة؟
الطرفان ينفقان المبلغ نفسه كل شهر. من يدفع أقل يستثمر الفرق، والمستأجر يستثمر الدفعة الأولى ونفقات الشراء. وفي النهاية، يملك المشتري المسكن، ناقص نفقات البيع والرهن المتبقي، زائد استثماراته؛ ويملك المستأجر استثماراته.
لماذا يرجّح البقاء مدة أطول الشراء؟
نفقات الشراء والبيع تُدفع مرة واحدة، فيقل وزنها كلما طال بقاؤك، بينما يستمر نصيبك من المسكن في النمو.
مزيد من الحاسبات المالية
حاسبة الميزانيةحاسبة هدف الادخارحاسبة صندوق الطوارئحاسبة صافي الثروةحاسبة سداد بطاقة الائتمانحاسبة كرة الثلج والانهيار الجليديحاسبة قرض السيارةحاسبة القرض الدراسيحاسبة جدول الإطفاءحاسبة التقاعدحاسبة 401(k)حاسبة Roth مقابل التقليديحاسبة FIREحاسبة ROIحاسبة CAGRحاسبة التضخمحاسبة متوسط سعر الأسهمحاسبة عائد الأرباح الموزعةحاسبة الراتب إلى أجر الساعةحاسبة صافي الراتبحاسبة زيادة الراتبحاسبة العمل الإضافيحاسبة أجر العمل الحرحاسبة الهامش والزيادة السعريةحاسبة نقطة التعادلحاسبة الخصوماتحاسبة ضريبة المبيعاتحاسبة ضريبة القيمة المضافةمولّد الفواتيرحاسبة كم منزلًا أستطيع شراءهحاسبة إعادة التمويلحاسبة الدفعة الأولىحاسبة توزيع الإكرامياتحاسبة ضريبة الاستهلاك اليابانيةحاسبة GST (الهند)حاسبة صافي الراتب في ألمانيا 2026