حاسبة كم منزلًا أستطيع شراءه

كيف تعرف أي مسكن تستطيع تحمّله

1. اكتب دخلك الإجمالي، وأقساط ديونك الأخرى شهريًا، ودفعتك الأولى.
2. اكتب سعر الرهن العقاري، والمدة، وضريبة العقار، والتأمين.
3. اترك الحدين المعتادين 28% و36% أو غيّرهما لترى أعلى سعر يناسبك.

الأسئلة الشائعة

ما حدا 28% و36%؟

تريد البنوك عادةً ألا تتجاوز نفقات السكن 28% من الدخل الشهري الإجمالي، وألا تتجاوز الديون كلها، بما فيها السكن، 36%. والأصغر من الاثنين يحدد السقف.

ما الذي يُعد ديونًا شهرية أخرى؟

أقساط قروض السيارات، والقروض الدراسية، والحدود الدنيا للبطاقات، والقروض الأخرى. والفواتير مثل الخدمات أو المشتريات لا تُحسب.

كيف تغيّر الدفعة الأولى النتيجة؟

تُضاف مباشرة إلى السعر الذي تستطيع تحمّله، لأن القرض للقسط الشهري نفسه يكون بالحجم نفسه.