購入できる住宅価格の計算

買える住宅価格の調べ方

1. 年間の総収入、その他の月々の借入返済、頭金を入力します。
2. 住宅ローン金利、期間、固定資産税、保険料を入力します。
3. 一般的な 28% と 36% の上限のままにするか変更して、収まる最高価格を確認します。

よくある質問

28% と 36% の上限とは？

住居費を月の総収入の 28% 未満に、住居費を含む借入返済の合計を 36% 未満に抑えるという、金融機関がよく使う目安です。低いほうが上限になります。

ほかの月々の借入には何が入りますか？

自動車ローン、学資ローン、クレジットカードの最低返済額、その他のローンの返済です。光熱費や食費などは含めません。

頭金で結果はどう変わりますか？

同じ月々の返済額で借りられる額は変わらないので、頭金の分だけそのまま購入可能な価格が上がります。