頭金の計算
頭金の求め方
- 住宅価格と頭金の割合を入力します。
- 諸費用を価格に対する割合で入力します。
- 今の貯蓄と毎月貯められる額を入力すると、必要な期間がわかります。
よくある質問
頭金はいくら用意すべきですか？
多くのローンでは 20% あればローン保険が不要になりますが、それより少ない人も多くいます。頭金が多いほど借入が減り、返済額も下がります。
諸費用とは何ですか？
購入時に払う手数料で、融資手数料、鑑定費、権原保険、移転にかかる税などです。価格の 2〜5% ほどになることが多いです。
頭金は 20% 未満でもよいですか？
はい。米国のローンには 3%（コンベンショナル）や 3.5%（FHA）で組めるものがあり、ふつうは持ち分が増えるまで住宅ローン保険が必要です。