Peşinat hesaplayıcı

Peşinat nasıl hesaplanır

1. Ev fiyatını ve peşinat yüzdesini gir.
2. Kapanış masraflarını fiyatın yüzdesi olarak gir.
3. Ne kadar süreceğini görmek için biriktirdiğini ve her ay biriktirebileceğini gir.

Sık sorulan sorular

Peşinat ne kadar olmalı?

%20 birçok kredide konut kredisi sigortasından kurtarır, ama birçok alıcı daha az peşinat verir. Türkiye’de bankalar ev değerinin belirli bir oranına kadar kredi verir; kalanı peşinat olarak ödenir. Daha büyük bir peşinat daha küçük bir kredi ve daha düşük taksitler demektir.

Kapanış masrafları nedir?

Satın alırken ödenen ücretler: kredi masrafları, ekspertiz, tapu harcı ve devir vergileri gibi. Çoğu zaman fiyatın yaklaşık %2–5’i kadardır; Türkiye’de tapu harcı satış bedelinin toplam %4’üdür ve genellikle alıcı ile satıcı arasında yarı yarıya paylaşılır.

%20’den az peşinat verebilir miyim?

Evet. ABD’deki bazı krediler %3 (standart) ya da %3,5 (FHA) peşinata izin verir; genellikle yeterli özkaynağın olana kadar konut kredisi sigortasıyla.