계약금 계산기
계약금 구하는 방법
- 주택 가격과 계약금 비율을 입력합니다.
- 부대비용을 가격 대비 비율로 입력합니다.
- 현재 저축액과 매달 저축할 수 있는 금액을 입력하면 필요한 기간을 알 수 있습니다.
자주 묻는 질문
계약금은 얼마나 준비해야 하나요?
미국의 많은 대출은 20%가 있으면 대출 보험이 필요 없지만, 그보다 적게 내는 사람도 많습니다. 계약금이 많을수록 대출이 줄고 상환액도 내려갑니다. 한국에서는 LTV 규제로 대출 한도가 정해지니 함께 확인하세요.
부대 비용이란 무엇인가요?
살 때 내는 수수료로, 대출 수수료, 감정료, 권원 보험, 이전 관련 세금 등입니다. 보통 가격의 2~5% 정도입니다.
계약금을 20%보다 적게 낼 수 있나요?
네. 미국 대출 중에는 3%(일반)나 3.5%(FHA)로 가능한 것이 있으며, 보통 지분이 늘어날 때까지 주택담보대출 보험이 필요합니다.