살 수 있는 집값 계산기

살 수 있는 집값 알아보는 방법

1. 연간 총소득, 기타 월 부채 상환액, 계약금을 입력합니다.
2. 주택담보대출 금리, 기간, 재산세, 보험료를 입력합니다.
3. 일반적인 28%와 36% 한도를 그대로 두거나 바꿔서, 그 안에 드는 최고 가격을 확인합니다.

자주 묻는 질문

28%와 36% 한도란?

주거비를 월 총소득의 28% 미만으로, 주거비를 포함한 부채 상환 합계를 36% 미만으로 하는, 미국 금융기관이 흔히 쓰는 기준입니다. 더 낮은 쪽이 한도가 됩니다. 한국의 DSR 규제와는 기준이 다릅니다.

다른 월 부채에는 무엇이 들어가나요?

자동차 대출, 학자금 대출, 신용카드 최소 결제액, 기타 대출 상환액입니다. 공과금이나 장보기 비용 같은 생활비는 넣지 않습니다.

계약금은 결과를 어떻게 바꾸나요?

같은 월 상환액으로 빌릴 수 있는 금액은 그대로이므로, 계약금만큼 살 수 있는 집값이 그대로 올라갑니다.