Calculateur de capacité d’achat immobilier

Comment savoir quel logement vous pouvez vous offrir

1. Saisissez vos revenus bruts, vos autres remboursements mensuels et votre apport.
2. Saisissez le taux du crédit, la durée, la taxe foncière et l’assurance.
3. Gardez les limites habituelles de 28 % et 36 % ou modifiez-les pour voir le prix maximal.

Questions fréquentes

Que sont les limites de 28 % et 36 % ?

Les prêteurs veulent souvent que le coût du logement reste sous 28 % du revenu brut mensuel, et toutes les dettes, logement compris, sous 36 %. La plus basse des deux fixe la limite.

Que comptent les autres dettes mensuelles ?

Les mensualités de crédit auto, de prêt étudiant, les minimums de carte de crédit et les autres prêts. Les factures comme l'énergie ou les courses ne comptent pas.

Comment l'apport change-t-il le résultat ?

Il s'ajoute directement au prix abordable, car le prêt pour une même mensualité garde la même taille.