Calculateur louer ou acheter

Comment comparer louer et acheter

1. Saisissez le prix du logement, l’apport, le crédit et les frais d’achat.
2. Saisissez la taxe foncière, l’entretien, l’assurance, la hausse attendue des prix et les frais de vente.
3. Saisissez le loyer, ses hausses, le rendement de votre épargne et la durée prévue sur place.

Questions fréquentes

Comment la comparaison est-elle faite ?

Les deux côtés dépensent autant chaque mois. Celui qui paie moins place la différence, et le locataire place l’apport et les frais d’achat. À la fin, l’acheteur a le logement, moins les frais de vente et le capital restant dû, plus ses placements ; le locataire a ses placements.

Pourquoi rester longtemps favorise-t-il l’achat ?

Les frais d’achat et de vente sont payés une fois, ils pèsent donc moins plus vous restez, tandis que votre part du logement augmente.