Calculateur louer ou acheter
Comment comparer louer et acheter
- Saisissez le prix du logement, l’apport, le crédit et les frais d’achat.
- Saisissez la taxe foncière, l’entretien, l’assurance, la hausse attendue des prix et les frais de vente.
- Saisissez le loyer, ses hausses, le rendement de votre épargne et la durée prévue sur place.
Questions fréquentes
Comment la comparaison est-elle faite ?
Les deux côtés dépensent autant chaque mois. Celui qui paie moins place la différence, et le locataire place l’apport et les frais d’achat. À la fin, l’acheteur a le logement, moins les frais de vente et le capital restant dû, plus ses placements ; le locataire a ses placements.
Pourquoi rester longtemps favorise-t-il l’achat ?
Les frais d’achat et de vente sont payés une fois, ils pèsent donc moins plus vous restez, tandis que votre part du logement augmente.
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