Калькулятор: снимать или покупать
Как сравнить аренду и покупку
- Введите цену жилья, первоначальный взнос, ипотеку и расходы на покупку.
- Введите налог на имущество, содержание, страховку, ожидаемый рост цен на жильё и расходы на продажу.
- Введите арендную плату, её рост, доходность, которую можно получить на сбережения, и срок проживания.
Частые вопросы
Как проводится сравнение?
Обе стороны тратят каждый месяц одинаково. Тот, кто платит меньше, инвестирует разницу, а арендатор инвестирует первоначальный взнос и расходы на покупку. В конце у покупателя есть жильё за вычетом расходов на продажу и остатка ипотеки плюс инвестиции; у арендатора — инвестиции.
Почему чем дольше живёшь, тем выгоднее покупка?
Расходы на покупку и продажу платятся один раз, поэтому чем дольше вы живёте, тем меньше они весят, а ваша доля в жилье продолжает расти.
Ещё финансовые калькуляторы
Калькулятор бюджетаКалькулятор цели накопленийКалькулятор финансовой подушкиКалькулятор чистых активовКалькулятор погашения кредитной картыКалькулятор: снежный ком или лавинаКалькулятор автокредитаКалькулятор образовательного кредитаКалькулятор графика платежейПенсионный калькуляторКалькулятор 401(k)Калькулятор Roth или традиционныйКалькулятор FIREКалькулятор ROIКалькулятор CAGRКалькулятор инфляцииКалькулятор средней цены акцийКалькулятор дивидендной доходностиКалькулятор зарплаты в часКалькулятор зарплаты на рукиКалькулятор повышения зарплатыКалькулятор сверхурочныхКалькулятор ставки фрилансераКалькулятор маржи и наценкиКалькулятор точки безубыточностиКалькулятор скидкиКалькулятор налога с продажКалькулятор НДСГенератор счетовКалькулятор доступности жильяКалькулятор рефинансированияКалькулятор первоначального взносаКалькулятор деления чаевыхКалькулятор японского потребительского налогаКалькулятор GST (Индия)Калькулятор зарплаты в Германии 2026