Mieten-oder-Kaufen-Rechner

So vergleichst du Mieten und Kaufen

1. Gib Kaufpreis, Anzahlung, Hypothek und Kaufnebenkosten ein.
2. Gib Grundsteuer, Instandhaltung, Versicherung, erwartete Wertsteigerung und Verkaufskosten ein.
3. Gib Miete, Mieterhöhungen, die mögliche Rendite deines Ersparten und die geplante Wohndauer ein.

Häufige Fragen

Wie wird verglichen?

Beide Seiten geben jeden Monat gleich viel aus. Wer weniger zahlt, legt die Differenz an, und der Mieter legt Anzahlung und Kaufnebenkosten an. Am Ende hat der Käufer die Immobilie abzüglich Verkaufskosten und Restschuld plus Anlagen, der Mieter seine Anlagen.

Warum lohnt sich Kaufen bei längerer Wohndauer eher?

Kauf- und Verkaufskosten fallen einmal an und wiegen umso weniger, je länger du bleibst, während dein Eigenkapital wächst.