حاسبة الدفعة الأولى
كيف تحسب الدفعة الأولى
- اكتب سعر المسكن ونسبة الدفعة الأولى.
- اكتب نفقات الإغلاق كنسبة من السعر.
- اكتب ما ادخرته وما تستطيع ادخاره شهريًا لترى كم ستستغرق.
الأسئلة الشائعة
كم يجب أن تكون الدفعة الأولى؟
20% تتجنب تأمين الرهن العقاري في كثير من القروض، رغم أن كثيرًا من المشترين يدفعون أقل. والدفعة الأكبر تعني قرضًا أصغر وأقساطًا أقل.
ما نفقات الإغلاق؟
ما يُدفع عند الشراء: رسوم البنك، والتقييم، وتأمين الملكية، وضرائب نقل الملكية. وتتراوح عادةً بين 2 و5% من السعر.
هل يمكنني دفع أقل من 20% كدفعة أولى؟
نعم. بعض القروض الأمريكية تسمح بـ 3% (التقليدية) أو 3.5% (FHA)، عادةً مع تأمين رهن عقاري حتى يتكوّن رأس مال أكبر.
مزيد من الحاسبات المالية
حاسبة الميزانيةحاسبة هدف الادخارحاسبة صندوق الطوارئحاسبة صافي الثروةحاسبة سداد بطاقة الائتمانحاسبة كرة الثلج والانهيار الجليديحاسبة قرض السيارةحاسبة القرض الدراسيحاسبة جدول الإطفاءحاسبة التقاعدحاسبة 401(k)حاسبة Roth مقابل التقليديحاسبة FIREحاسبة ROIحاسبة CAGRحاسبة التضخمحاسبة متوسط سعر الأسهمحاسبة عائد الأرباح الموزعةحاسبة الراتب إلى أجر الساعةحاسبة صافي الراتبحاسبة زيادة الراتبحاسبة العمل الإضافيحاسبة أجر العمل الحرحاسبة الهامش والزيادة السعريةحاسبة نقطة التعادلحاسبة الخصوماتحاسبة ضريبة المبيعاتحاسبة ضريبة القيمة المضافةمولّد الفواتيرحاسبة الإيجار أو الشراءحاسبة كم منزلًا أستطيع شراءهحاسبة إعادة التمويلحاسبة توزيع الإكرامياتحاسبة ضريبة الاستهلاك اليابانيةحاسبة GST (الهند)حاسبة صافي الراتب في ألمانيا 2026