住宅ローン計算

住宅ローンの返済額を試算する方法

1. 物件価格と頭金を、金額か割合で入力します。
2. 金利を入力し、期間を選びます。
3. 年間の固定資産税と保険、毎月の管理費を加えると、毎月の住居費の合計がわかります。

よくある質問

毎月の支払いには何が含まれますか?

ローンの元金と利息に、年間の固定資産税と保険の12分の1、そして管理費を加えたものです。

購入時の諸費用は?

含まれていません。登記費用、仲介手数料、ローンの事務手数料や保証料などは、購入時に別に必要です。

金利は期間中ずっと同じですか?

この計算では期間全体に1つの金利を使います。日本では変動金利を選ぶ人が多く、その場合は金利の見直しで返済額が変わることがあります。