Ипотечный калькулятор

Как оценить платёж по ипотеке

1. Введите цену жилья и первоначальный взнос суммой или процентом.
2. Введите процентную ставку и выберите срок.
3. Добавьте годовой налог на недвижимость и страховку и ежемесячные взносы ТСЖ, чтобы увидеть полный ежемесячный расход.

Частые вопросы

Что входит в ежемесячный платёж?

Основной долг и проценты по кредиту, плюс двенадцатая часть годового налога на недвижимость и страховки, плюс взносы ТСЖ. В США банки часто собирают налог и страховку вместе с платежом через эскроу-счёт.

А как же PMI?

В США обычный кредит с первоначальным взносом меньше 20% обычно требует частной ипотечной страховки, часто около 0,3–1,5% от суммы кредита в год. Здесь она не включена; если она нужна, прибавьте её к страховке.

15 или 30 лет?

У ипотеки на 15 лет платёж выше, но ставка ниже, а общая переплата гораздо меньше. Измените срок, чтобы сравнить.