Simulateur de prêt immobilier

Comment estimer la mensualité d’un prêt immobilier

1. Saisissez le prix du logement et votre apport, en montant ou en pourcentage.
2. Saisissez le taux d’intérêt et choisissez la durée.
3. Ajoutez la taxe foncière et l’assurance habitation annuelles et les charges de copropriété mensuelles pour voir le coût mensuel complet.

Questions fréquentes

Que comprend la mensualité ?

Le capital et les intérêts du prêt, plus un douzième de la taxe foncière et de l’assurance annuelles, plus les charges de copropriété.

Et l’assurance emprunteur et les frais de notaire ?

Ils ne sont pas inclus. L’assurance emprunteur, que les banques demandent presque toujours, s’ajoute à chaque mensualité ; ajoutez son coût annuel au montant de l’assurance si vous voulez l’inclure. Les frais de notaire se paient à l’achat et représentent en général 7 à 8 % du prix dans l’ancien et 2 à 3 % dans le neuf.

Sur combien d’années emprunter ?

Une durée plus courte donne une mensualité plus élevée mais beaucoup moins d’intérêts au total. Changez la durée pour comparer, par exemple 20 et 25 ans.